パレステージ中野野方

  • 東京都中野区野方二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
6,980万円
110.2万円/㎡
相場
8,451万円
133.4万円/㎡
4,425
7,109
9,793
12,477
AI査定結果
推定相場価格
8,451万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,109万円〜9,793万円
112.2万円/㎡〜154.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月21日
パレステージ中野野方
6,980万円（110.2万円/㎡）/ 5階 / 63.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は96.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/216,980万円110.2万円5階 63.35㎡ 3LDK東
2025/05/036,180万円92.0万円2階 67.2㎡ 3LDK東
2024/01/275,190万円86.5万円6階 60㎡ 3LDK南
2023/12/265,780万円91.2万円6階 63.35㎡ 3LDK東
2023/09/185,490万円91.5万円6階 60㎡ 3LDK南
2023/09/036,180万円97.6万円6階 63.35㎡ 3LDK東
2023/08/245,790万円96.5万円6階 60㎡ 3LDK南
2023/06/095,980万円94.4万円6階 63.35㎡ 3LDK東
2023/01/276,380万円100.7万円6階 63.35㎡ 3LDK東
2022/12/196,200万円103.3万円6階 60㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は116.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21パレステージ中野野方
中野区野方二丁目
野方駅7分 6,980万円110.2万円63.35㎡3LDK5階 / 8階建 東2013年34戸RC
2025/03/19ダイアパレス高円寺
中野区大和町四丁目
高円寺駅14分 6,980万円102.3万円68.22㎡2LDK3階 / 5階建 北2008年27戸RC
2025/03/18GENOVIA高円寺skygarden
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 8,200万円159.7万円51.35㎡2LDKバストイレ別4階 / 4階建 -2016年20戸RC
2023/02/05ミッドアベニュー中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,980万円142.3万円56.08㎡2LDK3階 / 13階建 南西2014年24戸RC
2025/04/26ディアレイシャス中野野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 5,800万円99.2万円58.44㎡2LDK8階 / 9階建 北西2015年20戸RC
2025/04/26グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 6,110万円114.5万円53.36㎡2LDK6階 / 8階建 北2015年34戸RC
2025/03/01オーキッドレジデンス高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 5,380万円105.0万円51.25㎡2LDK3階 / 7階建 西2011年26戸RC
2021/12/25パークホームズ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 9,380万円133.8万円70.11㎡2LDK5階 / 7階建 南2011年50戸RC
2022/09/22ランドシティ中野新井薬師
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 5,380万円98.0万円54.89㎡2LDK6階 / 9階建 北西2011年31戸RC
2023/08/24プラウド鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅5分 6,980万円90.8万円76.84㎡3LDK2階 / 3階建 南東2011年67戸RC
2023/01/27シェルゼ中野新井薬師
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 5,380万円101.3万円53.13㎡2LDK9階 / 11階建 北西2009年40戸RC
2025/03/10プラウド鷺ノ宮パサージュ
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 7,390万円98.9万円74.7㎡3LDK3階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2025/02/17パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 9,480万円148.4万円63.86㎡2LDK7階 / 8階建 南2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.2%上昇、中野区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は中野区の平均と比較して19.4%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積53.35㎡〜73.35㎡の平均販売価格
東京都
169.8万円/㎡
前年比+27.2%
中野区
136.7万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名パレステージ中野野方
所在地東京都中野区野方二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩7分
築年月2013年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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